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  • 加速都更 金管會解緊箍咒

    工商時報【魏喬怡╱台北報導】苗栗當舖機車借款

    為加速推動都市更新,財委會召委羅明才下周三召集財政部、金管會及八大公股行庫進行專案報告。金管會指出,為配合政院推動都更,去年開始就陸續鬆綁,不只建議了要在都市更新條例中排除銀行在不動產授信上的限制,也放寬了銀行自有行庫自用比率限令,這些措施都大幅增加都更放款資金動能。

    在金管會鬆綁後,預計台灣銀行、土地銀行、合作金庫等大型行庫最為受惠,行庫主管也當舖汽車借款利息表示,鬆綁後確實可增加銀行參與意願。根據財政部匯總各大行庫的資料,去年底為止,公股行庫正在進行、已經完成的都市更新案,合計共超過130件,目前總金額接近600億元。

    金管會銀行局指出,都更議題從去年開始討論,金管會去年就已建請內政部修正「都市更新條例」,讓銀行辦理符合一定條件的都市更新放款時,可不受銀行法第72-2條的限制,以釋放銀行授信能量。另外,銀行局也已預告過放寬銀行法第75條的規定,將符合都更的老行庫不動產自用比率從50%降到20%,預計下周就可發布實施。

    依照銀行法第72條之2的規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過「存款總餘額」及「金融債券發售額」之和的30%。但銀行業者紛反映,由於都更融資屬於建築融資,放款授信就會卡在花蓮當鋪機車借款這條限制,大幅削弱放款額度動能。

    另外,銀行法第75條授權的子法「商業銀行投資不動產辦法」規定,銀行將自有的不動產(通常為分行哪間銀行信貸利率低行舍)就地重建成新的大樓,台南房貸代書自用比率必須在50%以上,金管會去年底也已預告修法降為20%。

    舉例來說,土銀有一棟三層樓行舍,都更後想重建成10層的大樓,現必須5層樓作為自用,但修法後,只要2層樓自用即可,其他樓就可出租增加收益,可增加重建意願。

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    前MP阿翔獨自為愛貓慶生 缺女主人相伴顯落寞

    藝人陳艾琳與前MP魔幻力量的阿翔2人婚姻頻傳危機,不僅先前陳艾琳爆料阿翔偷吃約砲,而後遭阿翔反咬陳艾琳外遇《大學生了沒》班底Alex,兩人婚姻讓人霧裡看花。而阿翔於昨(19)日為兩隻愛貓慶生,寫上「我們相遇在我人生最低潮的時候」!看起來相當落寞,惹得一票粉絲相當心疼。

    陳艾琳與阿翔兩人曾愛得火熱,不料陳艾琳卻指控阿翔婚後劈腿,讓她痛心流產,為此阿翔還退出「魔幻力量」,而後夫妻倆皆面臨人生低潮。阿翔在19日為愛貓慶生,「一年前的今天,你們誕生了我們相遇,在我人生最低潮的時候!」沒有女主人的陪伴,這場慶生會顯得相當寂寞,但阿翔也感謝愛貓的陪伴,表示「這一年不知道有多少的時間,當不開心又找上我的時候,你們總是會靠過來給我力量」,讓網友看了為之動容。

    不少網友見狀也紛紛為阿翔打氣,表示他不只有愛貓相伴,更感人地說「我們也會一直給你力量呀」,希望阿翔能早日走出低潮,也能夠趕快處理好家務,才能回到舞台上,用音樂繼續帶給人正面希望。

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    愛狗人士的天堂 造訪曼谷哈士奇咖啡館

    屏東當舖Yahoo奇摩(新聞)

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