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  • 為了吸引更多國內外觀光客玩台北,北市府推出雙層觀光巴士,分為紅藍兩條路線,今天(18號)上路,業者表示,台北市雙層觀巴將以國外觀光客為主要市場,目前已經在海外預購販售出一萬多張票,以日韓、中國國外觀光客為主。(林麗玉報導)為了推展台北市的觀光旅遊,台北市雙層觀光巴士18號上路,分為藍、紅兩條路線,分別行經西門、故宮、永康商圈、台北101等主要景點。雙層觀光巴士總經理徐浩源表示,由於是不同的方式玩台北,18號才上路的台北市雙層觀光巴士,在海外已經預購出1萬多張票,主要以日韓、中國觀光客為主。業者表示,台北市的雙層觀光巴士就是要讓國外觀光客可以憑這一張票,走遍台北市各景點,至於目前雙層巴士是由八輛車營運,還沒有到達經濟規模,所以台北市觀光巴士財務是以打平為目標,為台北市創造更多的觀光亮點。

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    工商時報【陳濤】

    「重慶炒房團」栽了。據報導,元旦前後連續兩周,重慶新建商品房成交量超過萬套,投資投機性購房似有捲土重來之勢,不少外地投資客特地打車去重慶炒房。

    為此,重慶市政府還發布政府令,從2017年1月14日起對無戶籍、無工作外地人新購首套及以上普通住房徵收房產稅。這一招劍指炒房牟利行為的「7寸」,沒入場的炒家趕緊撤退,已入場的沒了接盤下家,「炒房團」踢到鐵板,立時煙消雲散。

    重慶遏制炒房的措施奏效再次說明,要有效遏制炒房牟利行為,必須要從根本上降低炒房投資回報,這其中稅收槓桿無疑是最有效的利器。

    中共中央經濟工作會議明確指出,「房子是用來住的,不是用來炒的」,而回報過高是中國炒房屢壓不絕的主要原因。從上世紀末到現在,住宅不動產已經被證明是最富投資價值的標的。但凡在這期間果斷購房,即使沒有適當利用金融槓桿工具,回報也遠遠超過同期其他投資品種。

    房價過快上漲形成的高回報,為炒房行為提供了充足動力。如果不能通過制度化安排有效降低炒房牟利的高回報,那麼因房地產調控升級而蟄伏的炒房行為,總會有捲土重來的時候。

    為遏制炒房須打「7寸」,採取稅收槓桿工具降低炒房回報,是各國抑制投資投機性購房行為的普遍作法。在法國購房不僅要繳納高額地皮稅,而且還要支付住房稅或空房稅,導致住宅不動產投資長期不被國人認可。

    韓國從2007年起對出售第2套房產的賣主徵收50%的資本收益稅,對擁有第3套住房的賣主徵收60%的資本收益稅。美國不動產稅收占其全部財產稅收入的80%。2016年7月25日,加拿大不列顛哥倫比亞省宣布,對外國買家額外徵收15%的物業轉讓稅。

    雖然稅收槓桿難以從根本上杜絕炒房行為,但相關城市的房價漲幅明顯收窄,這說明稅收槓桿工具在降低炒房整體回報上是可行的。

    目前,中國完善房地產稅收制度的基礎條件已初步具備,2017年中國將基本建成覆蓋全國的不動產登記資訊平台。隨著住房供求總量關係漸趨飽和,土地出讓收入讓位房產稅的可能性將與日俱增。

    基於房產轉讓登記系統,地方政府可完全監控所有住宅交易流轉,做到對每筆交易精準徵稅。重慶市政府對外地人購房徵收房產稅,勢必增加購房人的持有成本。

    如果原有房產稅率仍不能抑制炒房牟利行為,那麼還可透過調高房產稅率、差別累進徵收等稅收槓桿,大幅降低炒房回報。

    應該看到,投資投機性炒房行為不利於中國房地產市場健康平穩運行,易致金融風險和市場風險高度聚集,惡化區域產業發展生態,影響中低收入人群合理住房需求的滿足,侵蝕社會發展實業積極性。

    從建立房地產市場調控長效機制出發,利用稅收槓桿工具抑制投資投機購房行為,有效降低炒房回報,若能在未來試點中不斷摸索和總結,形成可推廣複製的經驗,不失為中國房地產市場調控歷史上具有重大深遠意義的探索。(本文摘自經濟參考報)

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    工商時報【蕭麗君】

    全美有20州在今年起調漲基本工資。該政策雖然受到眾多勞工歡迎,但也引發是否將傷害這些勞工就業的爭論。

    ■Economists and policy makers are of two views on the cost and benefits of minimum-wage increases.

    今年起全美有20州將調漲基本工資,該措施儘管有助數百萬勞工收入增加,但也引發外界對於這類強制性調薪措施,對勞工民間借貸合法有利抑是有害的長期爭辯。

    麻州自年初起把最低時薪調高1美元至每小時11美元,這項措施料將讓29.1萬名勞工受惠。至於加州則把最低時薪調高50美分至10.5美元,有助170萬名勞工收入增加。

    去年總統大選投給共和黨川普的數州也將調漲工資。雖然就歷史而言,共和黨對於調整基本工資政策多持質疑態度。他們認為這只將令勞工成本更加昂貴,使企業寧可農地貸款成數及小額信貸條件投資自動化設備,反讓工作機會減少或是把生產線外移到低成本國家。原住民創業貸款條件

    亞利桑那州漲幅最大

    亞利桑那州從1月1日起已把最低時薪調高1.95美元至10美元,是全美這波調漲工資風潮中漲幅最大的一州、而且平均每9名勞工就有1名的最低時薪將獲得調升。該州議會還決定要在2020年把最低時薪漸進調高至12美元

    雖然亞利桑那的工商總會不滿調薪措施曾向法院提告,但該州最高法院裁定該訴訟並不能阻止今年調薪法令生效。

    此外,阿肯色州、密西根與俄亥俄等州也有類似挑戰調漲基本工資的舉動。上述幾州都在去年11月用選票表達它們對川普的力挺。

    根據美國智庫經濟政策研究所估計,整體而言,拜基本工資調升之賜,今年全美約有440萬名勞工收入可望增加。

    不過經濟學家與決策官員就調高最低工資的優弊則持不同看法。前者認為,當低收入勞工可因最低工資調升而使收入攀升之際,雇主卻因人事成本考量而不願多增人手,反使勞工最終依然蒙受其害。

    美國行動論壇就業市場政策部門負責人傑特斯(Ben Gitis)表示,「調漲最低工資不是協助低收入勞工的最好工具」,他3萬-小額貸款說這些勞工最後反將失去工作,成為就業市場最弱勢的一群。

    根據美國國會預算辦公室在2014年的調查報告發現,若聯邦最低時薪調高至每小時10.10美元,未來兩年預料將有約50萬個工作機會減少。不過報告還預測保單借款額度該調薪將使目前約1,650萬名勞工收入增加。創業貸款條件

    企業寧可投資自動化設備

    糖果製造大廠Bacci Chocolate Design負責人巴奇(Erin Calvo-Bacci)表示,調漲最低時薪迫使他在2015年不得已出售零售商店,並投資約5萬美元在自動化生產設備,藉此用機器取代人力。

    巴奇抱怨在外面很難找到具有時薪11或12美元技術的勞工,因此他寧可將這筆錢投資在設備上,藉由機器生產來提高產能。

    不過,對在紐約速食店打工的威爾(Jorel Ware)而言,今年起時薪調高1.5美元至12美元,讓他不用再為購買日常用品與支付房租傷腦筋。35歲的威爾說,他雖然很想成家生子,但在現實生活中他連自己都快養不起。不過受惠於收入增加,他總算可以踏出一大步,要求女孩出外與他約會了!

    紐約州議員去年通過一項法案,要在2019年把基本工資調高到每小時15美元。此舉也引發其他各州跟進。此外,紐約州還成立速食業薪資委員會,推動速食業員工最低時薪能在2017年調高至12美元。

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